"Se disputan Las Cucas"
CULIACÁN.- Los habitantes de la colonia Las Cucas viven en un terreno que no les pertenece.
Con esfuerzo familiar han construido cimientos, levantado paredes, instalado plomería y luz eléctrica. Todo esto y más puede derrumbarse en un instante.
Desde 1973, ellos invadieron sin que ninguna autoridad se lo impidiera; sin que ningún particular los detuviera.
Todos esos terrenos, 11 hectáreas, pertenecen al señor Froylán Alvarado Valdez desde 1948; antes eran de su padre, desde 1913.
Ante la invasión, el Cabildo aprobó un decreto expropiatorio de los terrenos del señor Alvarado Valdez, fechado al 22 de diciembre de 2004. De esta manera se le podría dar certidumbre en la propiedad de los terrenos a los invasores y una retribución justa al particular.
Pero el Ayuntamiento nunca pagó, y el 21 de agosto de 2009, el Cabildo actual decidió dejar sin efecto el decreto de expropiación, olvidarse del pago que podría llegar a más de 20 millones de pesos, devolver el terreno al señor Alvarado, y dejar a los colonos a la suerte de un litigio contra el propietario.
"Al dejar sin efecto este decreto de 2004, al violar la Ley de Expropiación, está dejando al garete a los miles de colonos de Las Cucas", mencionó Carlos Medrano, abogado de la familia Alvarado.
Uno de los hijos de Froylán, Luis Alfonso Alvarado Güémez, exigió al Ayuntamiento que pague lo que había expropiado. Afirmó que ha tenido acercamientos con el Alcalde, Jesús Vizcarra, quien le condicionó el pago.
"A mí el Presidente Municipal me amenazó con hacer esto si no aceptamos los términos que él propusiera. Dijo que tenía un ejército de abogados listos para que, en cuanto él revocara, iniciar el proceso de prescripción positiva (hacerlos propietarios) de todos los ocupantes. Que cuánto les podría cobrar, que él los podía pagar personalmente", expuso.
Sergio Obeso, director de asuntos de Cabildo, informó que revocaron la expropiación porque se dieron cuenta de que estaba mal hecha, que no coincidía el número de hectáreas solicitadas de pago con las expropiadas; tampoco empataban las fechas de las escrituras.
"Lo que es evidente es que la expropiación se realizó de manera incorrecta", afirmó.
El funcionario añadió que el Ayuntamiento puede ser intermediario en el conflicto, sin pagar los terrenos.
Los colonos deberán negociar con el propietario pero, así como la familia Alvarado tiene escrituras de los terrenos, así los invasores tienen derechos legales de posesión, con más de 30 años de estancia. Sólo un litigio puede beneficiar a una de las partes.
20 MDP
INDEMNIZACIÓN QUE DEMANDA EL
PROPIETARIO DE LOS TERRENOS.
