Colocan primera piedra de proyecto habitacional Al Centro para revitalizar el corazón de Culiacán
Este viernes, el Presidente Municipal Juan de Dios Gámez Mendívil, desarrolladores y representantes de organismos civiles y académicos, colocaron la primera piedra del proyecto “Al Centro”, una apuesta por reactivar la vivienda en la zona céntrica de Culiacán y revertir décadas de abandono habitacional.
El proyecto, encabezado por el desarrollador Francisco Eugenio Loveira Treviño, busca acercar vivienda accesible al centro de la ciudad, rompiendo con el modelo tradicional que ha llevado a las familias trabajadoras a asentarse en la periferia.
Durante su intervención, Loveira destacó que desde hace más de 20 años no se construye vivienda social en el centro de Culiacán, lo que ha generado mayores tiempos de traslado, fragmentación urbana y desigualdad.
Señaló que este desarrollo pretende cambiar esa dinámica al priorizar a las personas y su cercanía con servicios, empleo y espacios públicos.
“Tradicionalmente, la vivienda de interés social busca terrenos baratos y alejados, pero lo barato muchas veces sale caro, más tiempo en traslados, más gasto familiar, menos convivencia y una ciudad más fragmentada. Una ciudad más violenta.
“Hoy iniciamos más que una obra, una forma distinta de crecer con familias, viviendo cerca de su trabajo, caminando a la escuela, al parque, a la tienda y a los servicios. Con más vida de barrio, con más seguridad y más comunidad”, dijo.
El proyecto, explicó, se inspira en modelos urbanos como el impulsado en Bogotá por Enrique Peñalosa, donde la recuperación del espacio público y el enfoque en la calidad de vida contribuyeron a transformar la ciudad.
Por su parte, el arquitecto Eduardo Aguilar Valdés, representante del Tecnológico de Monterrey, advirtió que el crecimiento desordenado de las ciudades ha provocado el abandono de los centros urbanos, mientras la mancha urbana se expande sin garantizar condiciones equitativas.
“Este esfuerzo es resultado de la colaboración entre iniciativa privada, gobierno y sociedad, y es precisamente esta coordinación lo que permitirá que el centro de Culiacán recupere su estabilidad y se consolide como un espacio atractivo para vivir, invertir y convivir”.
Explicó que en el caso de Culiacán, el 31 por ciento de la zona central ha perdido población en las últimas décadas, lo que evidencia la necesidad de impulsar políticas públicas que incentiven el regreso de la vivienda a estas áreas.
En representación de Codesin, Janet Garza Bailis subrayó que el proyecto simboliza una nueva etapa para el centro de la ciudad, al fomentar la densificación, la cercanía entre vivienda y servicios, y un modelo urbano más sostenible.
Por su parte, el Alcalde reconoció que este tipo de proyectos forman parte de una estrategia más amplia para redefinir el crecimiento de Culiacán, apostando por la colaboración entre gobierno, iniciativa privada y sociedad.
Señaló que la revitalización del centro no solo implica vivienda, sino también inversión en infraestructura, espacios públicos y servicios, como parte de una visión de ciudad más humana y funcional.
“Este momento va a ser la primera piedra, no solamente de este proyecto... sino de toda la redefinición de lo que somos actualmente como cultura”.
El evento reunió a representantes de instituciones como el Tecnológico de Monterrey, Fundación Coppel, Implan y Codesin.
